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热烈祝贺国策评估助力融信集团首单CMBS成功发行

2020年9月,国策评估提供底层资产价值评估的“交银施罗德-世欧商业广场资产支持专项计划”在上海证券交易所成功发行,该产品为融信集团的首单CMBS(商业房地产抵押贷款支持证券)项目。

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“交银施罗德-世欧商业广场资产支持专项计划”发行规模为22亿元,其中优先级21亿元,获中诚信国际AAA评级,次级1亿元。增信措施包括结构化分层、超额现金流覆盖、标的资产抵押、应收账款质押、股权质押、融信(福建)投资集团有限公司(AAA)担任差额支付承诺人/赎回承诺人、信用触发机制等。

世欧商业广场位于福建省福州市晋安区,地理位置优越,周边交通发达,区域内有世欧王庄、王庄新村等大型住宅小区,居住氛围较好,周边还有福州市博物馆、大剧院等人文设施以及王庄南湖公园、路通古迹等自然景观,均为标的资产所在区域带来较大客流,标的资产区位优势明显。

国策机构作为本项目的评估机构,完成底层基础资产的估值工作,助力“交银施罗德-世欧商业广场资产支持专项计划”成功发行,挂牌交易。



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