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国策线上化评估产品,助力普惠金融!

新闻作者:  发布时间:2020/4/20 17:29:23



深圳市国策房地产土地估价有限公司(简称国策)面向全国提供房地产基础大数据、在线评估、在线报单、在线查勘、在线报告、贷后押品管理、软件应用等综合性服务,其中智慧估价系统广泛应用于各大国有银行、城商行、公积金、税务及国有资产评估等行业。


智慧估价系统

整合全国339个城市的房地产基础信息和市场数据,建立全国内各城市从行政区、小区、楼栋、单元直至户的层级关系。数据覆盖面为339个城市、82万个小区、600万栋、1.5亿户,12亿+动态案例库。为房地产自动估价、房价分析等提供了雄厚的数据基础,其中140个重要城市覆盖率超过95%,其他城市覆盖率为80%。秒级出值,自动估值出值最快0.5秒,最慢2.5秒,人工询价回复不超过半个小时


01 服务场景

02 核心功能

· 自动估值

 基于国策房地产大数据,实现对房产的“一房一价”自动化估值,取代传统人工评估,提升评估效率,为金融机构内部核定房产价值提供保障。

· 押品上图

 让押品与国策GIS地图建立匹配关系,从而实现对押品的自动化估值和空间定位。同时实现押品地址标准化,为贷后阶段押品的管理和风险分析建立数据标准。

· 评估流程管理

评估业务全流程跟踪,派单规则、查勘APP、 工作流、操作轨迹、质量评价。

· 在线查勘

支持大数据、现场、远程(无接触)三种方式, 实现对房产的查勘工作。包含人脸识别、GPS位置效验、实时音视频、行为轨迹记录等关键技术。

· 市场趋势分析

实时更新押品所在小区出售、出租的量价趋势,真实反应抵押物市场风险情况。

· 小区多维度评分和建议授信系数

系统提供小区流动性评分、小区配套评分、有利不利因素评分,依托房地产大数据模型分析押品的授信系数。

· 案例参考

依托每天更新的海量房地产交易数据(挂牌、成交、法拍、出租),为房产的估价结果提供客观的市场交易数据参考。

· 电子询价单

 系统一键生成电子询价单,该询价单可按照客户要求定制,体现估价结果、估价目的、产权信息、技术路线、周边配套和参考案例等。

03 服务模式

· 互联网使用SAAS云平台

 在智慧估价系统申请账号,即可使用PC端和手机端应用或微信开展房产估值。

· 通过API与客户业务系统集成

 系统能力和数据可以通过API接口实时调用,满足客户在多个平台实现功能和数据的嵌入,国策提供的智慧API接口服务,帮助客户打造个性化数据使用平台。



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